Our Services
Third-Party Property Mortgage Loan
Mortgage Loan & Clean Purchase Loan
Need a high-value loan but don’t have an eligible property in your name? Our Third-Party Property Mortgage Loan solution allows borrowers to obtain funding by mortgaging an eligible property owned by a family member, relative, friend, or business associate, subject to lender approval and legal documentation.
Property Types
Vacant land, RCC houses, commercial complexes, apartments, and flats
📍Coimbatore + 120 km radius
Finance Amount
💰 Minimum: ₹10 Lakh
💰 Maximum: ₹3 Crore
- Simple mortgage loan structure
- Property remains in the owner’s name
- Interest-only repayment option available
- Partial principal reduction facility available
- Not available for agricultural land
CIBIL Requirement
Minimum CIBIL score of 700+ required for:
- Property owner + one family member
- Loan applicant + one family member
All four individuals must have a minimum CIBIL score of 700+, with no cheque bounces or outstanding unpaid loans during the last 1 year.
- PAN Card
- Aadhaar Card + mobile number linked to bank account
- Last 1 year complete bank statement
- Last 2 years Income Tax Returns
- GST registration certificate and statements (last 1 year)
Property Documents
- Sale deed and original documents
- Patta, Chitta, and Adangal (if available)
- Encumbrance Certificate (30 years)
- Recently paid property tax, water tax, and electricity bill receipts
Photocopies of all documents are sufficient.
Service Charge
1% of the total loan amount.
Example: For a ₹5,00,000 loan, commission ranges from ₹5,000 to ₹15,000.
Minimum Fee
- First cheque: ₹999 (adjusted against total commission).
- Second cheque: Filled for the full commission amount.
Quick Processing
Start the process with basic documents and receive dedicated assistance from application to disbursal.
Key Benefits
✅ Available anywhere in India
✅ Quick and simplified application process
✅ Minimal documentation
✅ No direct verification in most cases (subject to lender approval)
✅ Fast loan processing and disbursal
✅ No consultancy or service commission charges
Our team assists you throughout the loan application process and helps connect you with suitable lending partners based on your profile.
Loan approval, loan amount, interest rate, and disbursal are subject to the lender’s eligibility criteria and verification process.
Key Benefits
Properties with only 3-feet road access are eligible No DTCP Approval Required No Building Permission Required No Income Proof Required No Income Tax Filing Required
Our team assists you throughout the loan application process and helps connect you with suitable lending partners based on your profile.
Loan approval, sanctioned amount, interest rate, and disbursal are subject to lender eligibility, property verification, and applicable terms & conditions.
மூன்றாம் நபர் சொத்து அடமானக் கடன் - தமிழில் படிக்க
உங்கள் சொத்தை வைத்து மற்றொருவர் கடன் பெறலாம்!
மற்றொருவரின் சொத்தை வைத்து நீங்கள் கடன் பெறலாம்!
கோயம்புத்தூர் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள 120 கிலோமீட்டர் பகுதிக்குள் அமைந்துள்ள குறிப்பிட்ட சொத்துகளுக்கு இந்த சிறப்பு அடமானக் கடன் வசதி வழங்கப்படுகிறது.
தகுதியான சொத்துகள்
✔ காலி மனை
✔ RCC கட்டிட வீடு
✔ வணிக வளாகம்
✔ அபார்ட்மென்ட்
✔ ஃபிளாட்
❌ விவசாய நிலங்களுக்கு இந்தக் கடன் வழங்கப்படாது.
முக்கிய அம்சங்கள்
✔ எளிய அடமானக் கடன் நடைமுறை
✔ சொத்து உரிமை மாற்றம் தேவையில்லை
✔ சொத்து உரிமையாளரின் பெயரிலேயே சொத்து இருக்கும்
✔ வட்டி மட்டும் செலுத்தும் வசதி
✔ பகுதி தொகை செலுத்தி அசல் தொகையை குறைக்கும் வசதி
கடன் தொகை
💰 ₹10 லட்சம் முதல் ₹3 கோடி வரை
தகுதிகள் & தேவையான ஆவணங்கள்
CIBIL Score
குறைந்தபட்சம் 700+ CIBIL Score அவசியம்.
பின்வரும் 4 நபர்களுக்கும் CIBIL Score 700+ இருக்க வேண்டும்:
- சொத்து உரிமையாளர்
- சொத்து உரிமையாளரின் குடும்ப உறுப்பினர் ஒருவர்
- கடன் பெறுபவர்
- கடன் பெறுபவரின் குடும்ப உறுப்பினர் ஒருவர்
கூடுதல் தகுதிகள்
✔ கடந்த 1 ஆண்டில் காசோலை நிராகரிப்பு (Cheque Bounce) இருக்கக்கூடாது.
✔ தற்போது செலுத்தப்படாத அல்லது நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் இருக்கக்கூடாது.
நான்கு நபர்களிடமிருந்தும் தேவையான ஆவணங்கள்
- PAN Card
- Aadhaar Card
- வங்கிக் கணக்குடன் இணைக்கப்பட்ட மொபைல் எண்
- கடந்த 1 ஆண்டு முழுமையான வங்கி கணக்கு அறிக்கை
நிதி தொடர்பான ஆவணங்கள்
- கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கான முழுமையான வருமான வரி தாக்கல் (IT Returns)
- கடந்த 1 ஆண்டுக்கான GST பதிவு சான்றிதழ்
- GST வரவு செலவு அறிக்கைகள்
சொத்து ஆவணங்கள்
- பத்திரம்
- மூலப் பத்திரம்
- பட்டா / சிட்டா / அடங்கல் (இருந்தால்)
- கடந்த 30 ஆண்டுகளுக்கான வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC)
- சமீபத்தில் செலுத்திய சொத்து வரி ரசீது
- தண்ணீர் வரி ரசீது
- மின் கட்டண ரசீது
📄 அனைத்து ஆவணங்களின் நகல்கள் மட்டும் போதுமானது.
சேவை கட்டண விவரம்
மொத்த கடன் தொகையில் 1% சேவை கட்டணமாக பெறப்படும்.
உதாரணம்
மொத்த கடன் தொகை ₹5,00,000 எனில்,
சேவை கட்டணம் = ₹5,000
திரும்பப் பெற முடியாத குறைந்தபட்ச கட்டணம்
முதல் காசோலை: ₹999
(இந்த தொகை மொத்த சேவை கட்டணத்தில் கழிக்கப்படும்)
இரண்டாவது காசோலை:
மொத்த கடன் தொகைக்கான முழு சேவை கட்டணத் தொகை நிரப்பப்பட்டிருக்க வேண்டும்.